Недвижимость и коммерческие помещения

Поиск клиентов на недвижимость в Telegram-чатах

В локальных, предпринимательских и отраслевых Telegram-чатах регулярно ищут офисы, склады, торговые площади, помещения под услуги и участки для бизнеса. Такие запросы часто публикуются в свободной форме и быстро уходят вверх по ленте. KLYXON отслеживает новые сообщения и помогает первым увидеть сформированный спрос.

Какие задачи можно находить

Реальные сценарии использования

  • Аренда офиса для команды или филиала
  • Поиск торгового помещения рядом с метро или в конкретном районе
  • Подбор склада, производства или помещения под фулфилмент
  • Поиск объекта под салон, кафе, медицинский центр или пункт выдачи
  • Покупка коммерческой недвижимости или участка
  • Поиск арендатора или покупателя на конкретный объект

Примеры сообщений

Что может попасть в уведомление

Целевой запрос

«Ищем помещение под магазин рядом с метро, площадь от 80 квадратных метров.»

Целевой запрос

«Нужен склад от 500 квадратных метров на юге Москвы.»

Целевой запрос

«Ищем офис для команды из 20 человек с переговорной.»

Целевой запрос

«Кто сдаёт помещение под салон красоты в новом жилом комплексе?»

Целевой запрос

«Нужен участок под строительство небольшого производства.»

Смысловая фильтрация

Как исключается шум

Что может отсеять KLYXON

Фильтр может исключать массовые подборки объявлений, рекламу агентств, повторяющиеся предложения, жилую недвижимость при поиске только коммерческих объектов и сообщения без конкретных требований. Можно учитывать город, район, площадь, бюджет и назначение помещения.

Пример настройки

Как можно описать задачу для LLM

Отправляй сообщения, в которых человек или компания ищет офис, склад, торговое, производственное или сервисное помещение, коммерческий участок либо помощь брокера. Учитывай город, район, площадь, бюджет и назначение объекта. Игнорируй массовую рекламу, подборки объявлений, новости рынка и сообщения без реального запроса.